【雙鬼拍門】樓價至明年底冧30%

now新聞台

【now新聞台】本港樓價跌勢持續，根據政府數據顯示，1月私人住宅樓價回落至2014年底水平，有分析指，隨著經濟轉差及利率上升，本港樓價至明年底將累跌30%。

樓價持續向下，差餉物業估價署公布，上月私人住宅樓價指數連跌四個月至278.7，按月再跌2.2%，樓價於去年9月至今累跌9%，重返2014年底水平。

有分析指，樓市前景充斥不少負面因素，包括本港經濟增長放緩及利率上升等，預期今明兩年樓價分別下跌10%，到2017年底將累跌30%。

星展唯高達香港董事丘卓文認為，政府增加土地供應的力度恰當，預期土地供應將轉趨正常化，樓市出現供過於求的機會不大。

他又指，置業須視乎實際需要，拒評何時才是入市良機，但在現時租金回落下，不妨考慮先租後買。

根據差估署數據顯示，私人住宅租金亦連跌四個月，最新報168.8，按月跌1.5%，重返去年初水平。