內地樓爆升：美聯料一線城市樓價升幅將放緩

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內地一線城市新盤樓價持續上升，美聯集團(01200)執行董事張錦成表示，內地不少城市的樓價在過往處於偏低水平，未有追上中國的整體經濟增長，故近年的升幅可說是累積已久的購買力爆發。

此外，中央近期推出多項政策扶持樓市，包括減稅措施，令樓價進一步向上揚。他指，深圳自去年起樓市升勢凌厲，是由於當地正進行多項基建工程，特別是「前海」區的發展，帶動了樓市向上。

不過張錦成表示，雖然最新數據顯示一、二線城市如深圳、北京和上海等的樓價升幅最大，但為了確保樓市的穩健，相信政府會推出「健康化」樓市的措施，防止過急的升勢，預料有關樓價升幅在今年第二、三季會出現增長放緩。相反，目前三、四線城市的樓價仍有很大的上升空間，他認為，政府會繼續推動這些城市的樓市，惟受限於充足的庫存量，料有關樓價升勢平穩。