2016年3月16日 星期三

樓價跌市民呈觀望 涉第二物業買賣急挫45%

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 港府早前推出三式樓市「辣招」抑壓過快上升的樓價,加上美國加息及未來有大量新住宅單位供應,香港住宅樓價近月已成跌勢,亦直接影響印花稅收入。其中涉及購買第二間或以上房屋需繳付的雙倍印花稅(DSD)跌幅最勁,由去年12月的3233宗,急跌至今年1月的1763宗,跌幅達45%,而雙倍印花稅亦由 12月份的13.21億港元,降至1月份約7億港元。

港府為壓抑樓市,自2010年11月起推出額外印花稅(SSD)、及後再推買家印花稅(BSD),和被譽為「至辣」的雙倍印花稅(DSD);據政府資料顯 示,前年9月至去年7月的樓宇買賣強勁,平均每月有約4000宗涉及DSD的買賣,總計令庫房增加204.94億港元收入;但至去年8月開始至12月,樓宇買賣宗數開始減少,平均只有3000宗涉DSD的買賣,而今年1月及2月份更為慘淡,分別只有1763宗及1577宗,涉及款項每月約7億港元。

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