樓價跌市民呈觀望 涉第二物業買賣急挫45%

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 港府早前推出三式樓市「辣招」抑壓過快上升的樓價，加上美國加息及未來有大量新住宅單位供應，香港住宅樓價近月已成跌勢，亦直接影響印花稅收入。其中涉及購買第二間或以上房屋需繳付的雙倍印花稅(DSD)跌幅最勁，由去年12月的3233宗，急跌至今年1月的1763宗，跌幅達45%，而雙倍印花稅亦由 12月份的13.21億港元，降至1月份約7億港元。

港府為壓抑樓市，自2010年11月起推出額外印花稅(SSD)、及後再推買家印花稅(BSD)，和被譽為「至辣」的雙倍印花稅(DSD)；據政府資料顯 示，前年9月至去年7月的樓宇買賣強勁，平均每月有約4000宗涉及DSD的買賣，總計令庫房增加204.94億港元收入；但至去年8月開始至12月，樓宇買賣宗數開始減少，平均只有3000宗涉DSD的買賣，而今年1月及2月份更為慘淡，分別只有1763宗及1577宗，涉及款項每月約7億港元。