自由行研削減 九倉莎莎挫逾3% 零售收租股蒸發百億

蘋果日報

【本報訊】特首梁振英一句話，零售收租股蒸發逾百億市值！梁振英周一在策發會閉門會議上，諮詢削減20%自由行旅客意見，雖然他其後澄清僅屬討論，但一石激起千重浪。收租股九倉（004）、珠寶股周大福（1929）及化妝品股莎莎（178）均跌逾3%，綜合十隻受累股，市值單日蒸發117.9億元。基金界普遍認為措施驚人，坦言板塊「唔會有人想要」，意味光環消失。
記者︰林靜

本地零售業近月持續刮起寒風，梁振英的言論令板塊雪上加霜，多隻自由行概念股昨日在大成交下回落。當中擁有時代廣場、海港城等自由行旅客熱門落腳地的九倉首當其衝，勁挫3.5%之餘，成交額更達8.65億元的一年來高，市值單日勁縮57.6億元。銅鑼灣大地主希慎（014）亦大跌3.5%；珠寶零售股更加沒運行，周大福勁跌3.2%，莎莎錄近半月的高成交下挫3.8%，卓悅（653）、利福（1212）及I.T（999）跌逾2%。

美銀美林降九倉評級

證券商隨即唱淡收租股，美銀美林預期，在最壞情況下，時代廣場及海港城銷售額將下跌一成，故將九倉評級由買入降至中性，目標價由60元削至56元。瑞銀則認為，倘落實削減自由行，希慎會受到影響。
豐盛金融資產管理董事黃國英昨日直指，由香港最高決策者放風提出針對自由行措施「係一場公關災難」，有正式釋出不歡迎內地遊客之意，在鄰國、甚至歐美均覬覦內地強勁消費力之際，遊客不難分流至其他國家或地區，港府的行動對行業的破壞性較預期還要大，「唔係話削減20%，就等於冇咗20%消費額，影響可以係 double（雙倍）」。
在內地增長放緩、反貪及中港矛盾激化等因素下，零售及收租板塊五一黃金周數據全線走樣，並已率先上演一幕散水潮，莎莎及六福本月已累跌14%及9%，兩者今年累計跌幅更超過三成，不少基金坦言早已怕怕。

「零售板塊只會更」

東驥基金管理董事總經理龐寶林表示，基金界近年在零售板塊的持倉持續減少，旗下基金自周大福上市時，已認定行業見頂而逐步減持，但認為縱然基金沽壓不大，但買貨意欲更微。
景順首席投資總監陳柏鉅直指板塊目前正經歷估值急速收縮的過程，「高峯期講緊30倍市盈率都有人搶，雖然有啲盈利仲維持到，但好多已跌到唔夠20倍，淨係輸估值都輸死人」。他直指，倘行業正式脫離高增長行列，估值其實只值10多倍，意味仍有下跌空間。
正富資產管理財務總監溫鋼城表示，零售行業放緩之餘，短線仍難擺脫貴租魔掌，故此前景好悲觀；黃國英又指，零售板塊「唔會更好，只會更差」，目前不會沾手板塊。