中國1月樓市成交量降 二線城市領跌

信報財經新聞

中指研究院發布數據，稱中國1月樓市受春節假期影響明顯，成交量按年及按月均降，二線城市降幅明顯，代表城市按月跌41.1%，按年跌32.1%；此外，春節後廈門、天津、沈陽、昆明等8城降低首套房貸利率下限至4%以下。

中指研究院數據顯示，一線城市成交量整體按月跌14.1%，按年跌29.5%。分城市來看，其中上海整體降幅最小，按月成交有5%的上漲，按年成交降幅21%，為一線城市最低；深圳則降幅最大，按月降幅40%，按年降幅60%。

數據並顯示，二線代表城市按月跌41.1%，按年跌32.1%。二三線城市中，僅溫州成交有上漲，按年及按月漲幅均逾1倍。二線城市中，寧波降幅最高，按月降幅為65.4%。三線代表城市成交量按月降幅均超40%。

土地方面，整體供應量按月走高，宅地成交量基本持平，整體均價較上周持平，住宅地均價相對穩定。房企融資類型以超短期融資券為主。房企拿地城市集中西安、溫州、昆明等城市。

中指院統計顯示，上周多個城市調低首套房貸利率下限，其中南寧下調至3.7厘，廈門、天津和福州等降至3.8至3.9厘。