9月店舖買賣價跌量升

文匯報

香港文匯報訊 綜合土地註冊處及利嘉閣最新資料顯示，2017年9月份全港共錄146宗店舖買賣登記，較8月份的120宗上升22%，創下近3個月來高位。至於期內買賣登記金額則逆向回落，僅錄得18.82億元，按月挫36%，主因是大額店舖買賣登記量顯著減少所致。

中高價店舖成交急挫 

按物業價格劃分，在7個價格組別當中，共有4個組別的登記量報升，升幅介乎32%至70%不等，皆為細價至中價的店舖組別。當中以200萬元以下價格組別的升幅最顯著，達70%，由前月的23宗，大增至上月的39宗登記。
至於中高價店舖之組別則錄得介乎19%至50%的跌幅，其中以1億元或以上店舖跌勢最急，月內僅錄得2宗登記。9月份最矚目的大額登記為中環皇后大道中58至60號振邦大廈地庫，涉及登記金額達1.3億元。

深水埗區交投最活躍 

以地區劃分，從利嘉閣觀察的17個分區當中，共有12個地區的登記量按月出現升幅，當中以油麻地區在低基數下的升幅最顯著，月內共錄5宗登記，較8月的1宗急增4倍；其次是紅磡/土瓜灣區，亦大升3.7倍至14宗登記，當中有10宗來自市建局土瓜灣項目的收購登記。至於榜內買賣最活躍的分區為深水埗區，期內共錄18宗登記。

總結第三季店舖買賣登記合共有397宗，相對次季的503宗回落21%，涉及金額達70.52億元，更較次季的209.5億元急挫66%，主因是次季有屬內部轉讓的2個新盤商場登記個案共涉約80.67億元而拉高基數所致。