李嘉誠：外圍政經如出現不好情況 港樓亦有危機

on.cc東網專訊

有內地地產商指港樓市回報遜色。李嘉誠指，香港地產商有自己經驗，內地地產公司負債一般比香港高，根據過去經驗，如果世界的經濟、政治出現不好情況時，香港的地產一樣有危機。

他不擔心內地地產商對香港構成競爭。

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長和系主席李嘉誠表示，不敢評論樓價目前是否見頂，樓價在過去兩年升了一倍。現時樓價與一般市民收入脫節，香港尤其需要更多公屋居屋。他建議，如果經濟能力許可，應該要買樓。他同時指，政府已經「盡晒力」去增加供應，期望未來有更多供應推出市場。

副主席李澤鉅則指，香港土地供應不應分中短期或中長期，樓價供應是嚴峻的問題，應該「有乜做得到就一齊上(推出供應)」。

不過，李嘉誠仍表示，現時買樓自住絕對無問題，只要分期付款能負擔得起即可，未來風險是加息，但預期「加得唔多」，加2至3厘是不緊要的。