【香港樓市】代理：移民急讓盤增加

NOW財經

【Now新聞台】社會局勢及氣氛不明朗，近期多了港人討論移民，有地產代理說，過去一個星期多了業主因為移民賣樓，有分析指，趨勢未太明顯，但預計這個因素會為樓市帶來影響。

海翩匯一個最近才在市場放售的單位向東北，望河景，面積480多呎、兩房，業主三年前一手買入，剛剛鬆綁便決定售樓全因為想加快移民。代理說，過去一個星期負責的將軍澳區，二手買賣放盤輕微增加，有少數業主表明「移民急讓」，部分地區甚至已有這類成交。

啟德有業主準備移民，減價100萬元售出嘉匯的兩房單位，成交價1060萬元，呎價約2.08萬元，荃景花園有業主為了移民，賣樓套現，以783萬元售出單位，呎價1.3萬多元。

本港是否再次出現移民潮，仍然是未知之數，但多了人萌生離開香港的念頭，可能會為樓市帶來壓力，有活躍於住宅市場的投資者直言，目前樓市走勢未定，可能會長時間面對不明朗。

物業投資者蔡志忠：「短期會有很大波動，因為有不同聲音社會會發生爭執，大家看到失業率正在上升，我覺得會升逾百分之6以上，失業率最終去到百分之6至7，都不足為奇。」

券商美銀報告則指出，在1990年至94年間，有約30萬港人移民外地，基於近年局勢，相信會多了港人為移民籌謀，但數字不會如當年那麼多，加上市場仍會有來自内地的購買力，及未來房屋供應有限，維持預測今年住宅樓價下跌一成半。