2018年7月16日 星期一

內房股改名潮 搣甩「地產」兩粒字

on.cc東網專訊

7月熱到癲,不過對內地房企來講,卻係個寒冬!近排出現內房股「改名潮」求轉型,就周一(16日),又多間合景泰富(01813)開股東會通過咗要將公司名搣甩「地產」兩粒字。

內地房企前景有幾淡?連萬科(02202)主席郁亮上月底喺股東會上都話:「十年後,萬科還會是地產公司嗎?我想不是了,如果還是,那也是慘淡經營了。」佢表明未來萬科要做「美好生活的服務商」,希望啲人一提起萬科,唔係諗起樓咁話。

唔知係自讚定自嘲,佢仲話集團個名改得好,一早叫「萬科企業」而非「萬科地產」,話依家打算將各旗下公司名嘅「地產」二字掉走。睇嚟想逐步同「房地產」講Bye。

呢半年,唔少內房股改名唔要「地產」兩個字。朗詩綠色(00106)嘅理由講得最直接,話公司業務已由傳統地產發展延伸至其他領域,舊名唔「匹配」。龍湖(00960)就話,改名「更符合集團長期業務策略」,合景泰富話新名「更好反映集團業務擴張策略」,時代中國(01233)就話改名「更好地反映全新公司身份及形象」。講白啲,全部都想轉型求多元化,總之唔要齋地產一味。

內地近年「去槓桿」大環璄下,地產有幾惡搞?自舊年下半年起,已頻傳出內房融資困難。早排綠城中國(03900)就爆出要求員工遵守六大政策,以加速資金回籠。碧桂園(02007)月初亦傳出叫停喺內地三、四、五線城市擴張嘅「全覆蓋」戰略,不惜放棄規模與利潤,都要保住現金流,仲傳話上月起叫停投地添。

雖然碧桂園之後澄清話冇叫停過「全覆蓋」策略,但連內房股龍頭都有啲咁嘅風傳出,可想而知呢個寒冬有幾冷。

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