2018年5月23日 星期三

樓價UPDATES:二手業主趁樓市高位沽貨離場

十年後睇返呢D樓價, 都唔知是平或是貴 ?


on.cc東網專訊

【12:52】青衣藍澄灣兩房戶,原業主持貨15年單位升值3.3倍。另有屯門凱德花園兩房戶業主,趁租約完結即沽貨,止賺沽貨。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

香港區
●銅鑼灣華納大廈中層B室,實用面積1,255方呎,三房間隔,以1,775萬元成交,實用呎價14,143元。

●小西灣藍灣半島8座高層A室,實用面積728方呎,三房間隔,享海景,獲租客以3.2萬元承租,實用呎租44元。
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新界區
●元朗御豪山莊8座低層D室,實用面積487方呎,兩房間隔,原開價599萬元,獲首置客議價29萬元或4.8%後承接,最終以570萬元易手,實用呎價11,704元。

●青衣藍澄灣2座中層B室,實用面積485方呎,兩房間隔,以600萬元易手,實用呎價12,371元。原業主於2003年6月,以140萬元買入,持貨15年,轉手帳面獲利460萬元,單位升值3.3倍。

●馬鞍山海典灣3座高層D室,實用面積657方呎,三房間隔,望海景,以1,015萬元易手,實用呎價15,449元。

●沙田中心D座(唐寧大廈)高層D室,實用面積301方呎,一房間隔,以550萬元沽出,實用呎價18,272元。

●元朗錦繡花園河北徑第九街雙號屋,實用面積962方呎,三房間隔連露台及平台,以1,055萬元易主,實用呎價10,967元。

●沙田第一城44座中層A室,實用面積284方呎,兩房間隔,以540萬元獲承接,實用呎價19,014元。

●粉嶺逸峯5座低層D室,實用面積615方呎,三房間隔,以780萬元獲承接,實用呎價12,683元。

●東涌藍天海岸2座低層F室,實用面積485方呎,兩房間隔,以715萬元市價沽出,實用呎價14,742元。

●屯門凱德花園2座高層D室,實用面積312方呎,兩房間隔,原開價450萬元,上車客成功議價5萬元,拍板以445萬元入市,實用呎價14,263元。原業主2011年以145萬元買入單位收租,趁租約完結即沽貨,止賺沽貨,帳面大幅獲利300萬元,單位7年升值2.1倍。

●荃灣御凱1座中層B室,實用面積998方呎,三房間隔,享全海景,成交價2,180萬元,實用呎價21,844元。

●荃灣樂悠居中層07室,實用面積312方呎,一房間隔,獲上車客以582萬元承接,實用呎價18,654元。

●馬鞍山新港城D座高層02室,實用面積321方呎,兩房間隔,以600萬元易手,實用呎價18,692元。

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