大灣區樓價指數連跌三個月

文匯報

香港文匯報訊（記者 顏倫樂) 中原地產昨日公布11月份中原大灣區指數，報126.55，較上月下跌1.05%，連跌三個月，並創7個月新低。12個指數當中，3升9跌，當中四大中心城市，只有澳門輕微回升0.01%，其餘三個中心城市全面報跌，拖累大灣區指數繼續下跌。

東莞珠海指數反創新高

錄得跌幅的9個指數，幅度由0.25%至4.65%，其中廣州指數跌破130點，11月報129.86，按月下跌1.1%，是34個月以來單月最大跌幅。

其他城市中，深圳指數亦跌穿150點，報149.48，創10個月低位。12個大灣區城市中，只有三個城市錄得升幅，幅度由0.01%至2.9%，其中東莞及珠海指數繼上月後，繼續創歷史新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，內地早前對樓市採取調控措施，威力近月於樓價上呈現，11月份內地7個大灣區城市樓價指數皆報跌，但部分城市如深圳、廣州一手成交已回穩，惟二手市況仍見呆滯，令樓價指數仍持續下跌。隨着內地放寬調控力度，以及人行降準，相信內地樓市下調幅度將收窄。

香港樓市方面，11月份受新變種病毒出現影響，股市下調，令物業成交量亦轉淡靜，樓價於高位整固。但隨着內地降準，以及內地與香港初步恢復正常通關在望，料12月份香港物業成交量及樓價均會回升。