黃偉綸︰新界東北為建屋糧倉 發展計劃已到關鍵時刻

巴士的報

發展局局長黃偉綸形容，古洞北及粉嶺北發展計劃已到達關鍵時刻。

黃偉綸發表網誌，指古洞北和粉嶺北新發展區，是中長期多管齊下土地供應策略的重要一環，也是土地資源不足下，刻不容緩的建屋「糧倉」。他指如果立法會順利通過撥款，發展計劃將進入施工階段。

他說新發展區現壓縮為兩個階段進行，全面落成後將提供約71800個房屋單位，近七成是公營房屋，預料容納約18萬8100新增人口。

黃偉綸指受首階段發展影響的400多個住戶，需於下半年起的兩年多內遷出，房協北區百和路的專用安置屋邨要到2023年才落成，當局會先利用房協和房委會轄下租住屋邨的空置單位，為合資格住戶提供過渡安排。

黃偉綸指，不少居民想搬入將落成的上水寶石湖邨等北區屋邨，當局正與房屋署積極跟進，盡量正面回應居民「原區安置」訴求。他又說立法會去年通過「加強版」特惠補償和安置安排後，上限由60萬元增至逾120萬元，同時保留專為古洞北和粉嶺北新發展區而設的「特設現金津貼」，讓合資格住戶可在兩者間選擇較高金額。

他又提到，政府盡力確保居於石仔嶺花園安老院舍的900多名院友，毋須遷離石仔嶺花園，直至預計2023年區內的新福利綜合大樓落成。

他指開發新發展區時，政府會引用《收回土地條例》徵收大部分土地，首階段工程須收回約68公頃私人土地，以及清理100公頃政府土地、18個祖墳和兩個金塔。

黃偉綸又回應容許私人發展商在新發展區作原址換地申請的質疑，強調首階段發展範圍只有兩宗原址換地申請獲批，佔地約兩公頃，相對收地68公頃有明顯差別。