首批北上測量師余錦雄 「到過內地 就知我們輸好多」

文匯報

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 在新中國70年的歷史中，改革開放為中國崛起作了巨大貢獻。作為開放後首批進入內地發展的測量師，香港測量師學會前會長余錦雄數十年來見盡祖國滄海桑田，現在各方面都變得越來越好。他認為，香港未來道路須要融入中國內地，例如到大灣區發展，如果思維只困在香港，許多行業在資本效應下只會逐漸式微。「其實沒有到過內地的人，根本不知道我們已輸了好多。」

余錦雄接受香港文匯報訪問時說，多年來對中國各項發展成就有目共睹，見到許多良性變化，深切感到中國一直向好的方向發展。他記得30年前初入內地做物業管理工作，到北京和天津，於當年屬於第一批走到內地發展的測量師，當時對內地的印象並沒有特別良好，因八十年代內地仍屬於相對落後的地方。

30年前天津 人人着軍褸 

他憶述當年天津機場極之簡陋，矮屋只得一層，可能約三千至四千方呎，但就已經是國際機場，而街上盡是穿着藍色或綠色大風褸，原因當年正值寒冬，但內地人資源不足，於是人人穿着一件軍褸就度過嚴寒。不過時移世易，現時北京與天津已經成為中國一二線城市，發展一日千里，街上顏色也當然五彩繽紛。而且基建配套完善、機場全面提升，國人亦再非吳下阿蒙。

「其實翻開書本，你會發現過去一千幾百年，最好的時代就是現在。」余錦雄說。他指出，自40多年前改革開放後，中國無論民生、經濟、管理、治安等等各方面都有長足進步，讚揚近年國家主席習近平的打貪工作，令內地營商環境更為理想。他坦言，或許國家仍有不少地方需要改善，但如果只着眼於其不足，而忽略過去一直向好的變化，這並不公平。

港人優勢猶在 接軌國際 

而說到測量師行業，內地稱為估價師，可謂一個由無到有的歷程，今日內地有相關資歷人士已經有數萬人。房地產業由早期雜亂無章，到今日規範化，過程殊不簡單。至於香港人在內地工作的優勢，在於與國際接軌，專業操守普遍較高，而且香港護照通行多個國家，有更多不同類型的機會給港人發展。

余錦雄近年亦時有到內地，主要做顧問工作，他認為，未來香港的方向應該要融入中國內地，港人可以北上到大灣區、北京或上海等一線地區尋找機會。如果港商只停留在香港發展，很容易被內地大型資本吞併，因大型企業存在資金優勢，但如果進入內地市場，則能一起壯大。寄語港人「視野要闊，看更多東西」。