中原大灣區指數連續3個月創新高

信報財經新聞

中原公布5月中原大灣區指數報119.19，按月升1.72%，創過去一年最大升幅，指數連續3個月創歷史新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，即使面對新冠肺炎，香港及大灣區各城市樓價已經收復失地。中原大灣區指數在今年內升幅為4.2%，11個城市中有7個樓價指數重返年初甚至高於年初，反映大灣區物業抗跌力強。

他指出，本港上半年至今暫時一手成交量約5800宗，物業市場不差，但距離平均每年一手交投量2萬宗，尚欠1.4萬宗，相信發展商下半年會積極推盤。由於成交量上升，物業抗跌力較強，預計聖誕前中原城市領先指數CCL將可突破去年190.48的歷史高位，現時距離高位相差6.2%。

中原地產中國大陸區副總裁兼華南區總裁李耀智說，深圳樓市表現突出，5月份指數報124.72，按月升10.1%，較去年同期更錄17.4%漲幅。

中原地產高級資深營業董事周永輝稱，中原地產香港在2018年成立大灣區專組，現時旗下近100名持牌代理，兼任香港大灣區物業代理。過去兩年，共促成600宗大灣區物業成交。

陳永傑指，由於港滙走強，港人購買力提升，因國內大灣區城市樓價向升，吸引港人購買大灣區物業投資或度假之用，未來將於荃灣區增設地舖、旺角區增租展銷中心及增聘10名持牌代理專責大灣區物業推廣及銷售，涉資約500萬元。受疫情影響，香港客戶可與中原中國的代理進行實時VR互動睇樓。由於中山及珠海樓價較低，與香港車位相若，故受港人歡迎。