金管局︰新做H按佔比大升逾20個百分點

on.cc東網專訊

金管局公布，5月份住宅按揭新申請貸款個案輕微放緩，按月減少2.73%至14,491宗。但新批出按揭貸款總額不跌反升，按月增14.36%至426.49億元，新批出宗數亦按月上升15.25%至10,673宗。

另外，自各大銀行陸續停止定息按揭計劃後，其佔比按月下跌20.8至28.5%；新做拆息按揭(H按)佔比按月大升20.8個百分點至67.1%，意味「上車客」已陸續轉做H按計劃。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，H按已屬多年主流計劃，銀行停止接受定按申請後，仍以推廣H按為主，雖然H按息率已觸「封頂位」，與P按封頂息率看齊，但H按彈性較P按大，故此H按選用比例稍後將繼續上升。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓，多個發展商陸續推售新盤，在剛性需求及供應源源不絕的狀態下，下月新取用按揭貸款宗數仍會上升。