中指院:去年100大城市新盤價升幅創7年新低

信報財經新聞

中指研究院今日發報告，指2021年中國百城新建住宅價格累計上漲2.44%，屬近7年低位，並較2020年收窄1.02個百分點；百城二手住宅價格累計上漲3.27%。中指院認為短期樓市調控政策或已見底，但市場情緒低迷，銷售仍需時改善。

中指院在微信公眾號刊登的報告顯示，12月份，百城新建住宅平均價格為每平方米16180元(人民幣‧下同)，按月跌0.02%，延續跌勢；按年上漲2.44%，升幅較11月收窄0.28個百分點。

二手住宅方面，百城二手住宅平均價格為每平方米15999元，按月跌0.09%，跌幅較11月擴大0.01個百分點；按年上漲3.27%，升幅較11月收窄0.39個百分點。

展望2022年，中指院認為短期樓市調控政策或已見底，在堅持房住不炒定位、實現三穩目標下，各地方政府預計將進一步落實因城施策，部分市場降溫過快的城市或將加快扶持類政策的出台。但短期而言，市場情緒依然低迷，銷售改善仍需時間。

報告稱，「保交樓、保民生、保穩定」也將是2022年房地產工作的重點，政府和房企或將積極探索行業發展的新模式，進一步促進房地產業良性循環和健康發展。