2022年1月1日 星期六

中指院:去年100大城市新盤價升幅創7年新低

信報財經新聞

中指研究院今日發報告,指2021年中國百城新建住宅價格累計上漲2.44%,屬近7年低位,並較2020年收窄1.02個百分點;百城二手住宅價格累計上漲3.27%。中指院認為短期樓市調控政策或已見底,但市場情緒低迷,銷售仍需時改善。

中指院在微信公眾號刊登的報告顯示,12月份,百城新建住宅平均價格為每平方米16180元(人民幣‧下同),按月跌0.02%,延續跌勢;按年上漲2.44%,升幅較11月收窄0.28個百分點。

二手住宅方面,百城二手住宅平均價格為每平方米15999元,按月跌0.09%,跌幅較11月擴大0.01個百分點;按年上漲3.27%,升幅較11月收窄0.39個百分點。

展望2022年,中指院認為短期樓市調控政策或已見底,在堅持房住不炒定位、實現三穩目標下,各地方政府預計將進一步落實因城施策,部分市場降溫過快的城市或將加快扶持類政策的出台。但短期而言,市場情緒依然低迷,銷售改善仍需時間。

報告稱,「保交樓、保民生、保穩定」也將是2022年房地產工作的重點,政府和房企或將積極探索行業發展的新模式,進一步促進房地產業良性循環和健康發展。

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