四大商舖核心區 空置率6.5%

星島日報

外圍經濟前景未明，加上本港政治事件持續發酵，本地零售市道首當其衝，核心區舖市的情況備受市場關注。美聯工商鋪資料研究部於第三季，就四大商舗核心區，即銅鑼灣、尖沙咀、中環及旺角，共7456間街舗進行統計，當中吉舗錄481間，空置率為6.5%，按年升0.9%。

美聯工商舖行政總裁黃漢成稱，四核心商區空置率全綫上升，共481間吉舖，佔約6.5%，比去年增加73間。銅鑼灣空置率最高，佔約9.4%，按年漲1.3%；尖沙咀空置率亦升至6.8%；中環增至9.1%；旺角空置約4.3%。

該行研究部研究主任陳浩璋指，四區空置舖位數目均錄上升，以用作飲食行業的吉舖有1880間，佔比最高，達25.2%，按年增1.26%。今年「装修中」的店鋪數目大減至66間，跌幅63.1%，反映租務市場交投十分疲弱，零售商普不願開設新店。

美聯旺舖董事盧展豪表示，受到貿易戰、人民幣眨值及近期政治事件影響，商舖減租幅度高，料下半年核心區街舖租金仍會下調15%，預計明年租金跌三成。