二手樓價指數全年跌1.07%

信報財經新聞

二手樓價指數連跌兩周後反彈。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報176.22點，按周升0.2%；若以全年計，CCL則下跌1.07%。

CCL中小型單位指數報176.69點，按周升0.11%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.30點，按周升0.17%。三大整體指數本周齊升，兼結束齊跌兩周。

CCL大型單位指數報173.80點，按周升0.65%，連升四周共1.39%。山頂文輝道地王招標前，豪宅樓價開始擺脫過往的僵局。本周指數創近12周新高，升幅為近10周最大。

四區方面，今周三區升一區跌，各區樓價同樣反覆波動，未有明確方向。九龍CCL Mass報175.39點，按周升0.91%；新界東CCL Mass報190.3點，按周升0.75%；港島CCL Mass報185.92點，按周升0.46%；新界西CCL Mass報159.46點，按周跌1.67%。

以公布日期計，CCL全年跌1.07%；CCL中小型單位指數全年跌1.12%、CCL大型單位指數跌0.84%及CCL Mass跌0.38%。四區方面，九龍升1.89%、新界東升0.25%、港島跌1.39%及新界西跌2.9%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，政府宣布疫苖接種計劃，利好7大樓價指數本周齊升。當中三大整體指數齊升，是近四周第二次出現。第四波疫情爆發四周計，三大整體指數走勢一致，齊升及齊跌同樣錄得各兩次，反映樓價於高位爭持。相信疫苖接種消息會短暫利好樓價走勢，但疫情仍然持續，相信未來樓價繼續高位爭持，未有向上或向下的訊號，走勢仍有待觀察。