不滿發展局古洞北粉嶺北新發展區補償方案 七旬翁申覆核遭駁回

星島日報

政府將古洞北、粉嶺北一帶納入為新發展區，前年5月發展局公布「特惠補償及安置擬議加強措施」，為當區受影響的寮屋住戶提供提供特惠補償及安置安排。七旬市民陳基裘不滿方案內容，質疑方案違反《基本法》保障私人財產的規定，並入稟法庭申請司法覆核。法官周家明反駁，寮屋並非私人財產，並駁回覆核申請。

法官周家明指，儘管寮屋屬於已登記構築物，但性質上仍屬非法，並沒有合法業權。而寮屋在法例下，僅獲暫准存在，並沒訂立任何法律權利或權益。故此寮屋並不屬於《基本法》下的私人財產。

另外申請人陳基裘亦質疑，方案對農民構成不公。他指方案計算農民的補償時，以農作物市值計算，但業務經營者可獲的特惠津貼則按面積計算。法官坦言，申請人並非農民的一份子，沒有法律地位挑戰之餘，他比較不同行業的補償和津貼並不恰當，因為每行業性質均不同。

法庭記者：蕭文軒