【負資產】金管局：負資產按揭宗數 按季升兩倍

NOW財經

【Now新聞台】受疫情影響，本港過去一季樓價受壓。金融管理局公布，負資產住宅按揭貸款宗數，按季增加兩倍，是2016年第二季以來最多。

馬小姐兩個月前以460萬元，買入北角單幢樓兆寶大廈的單位，當時由睇樓至決定入市，只是用了兩個星期。

現時回想起來，她覺得自己入市可能太倉卒，估不到之後樓價開始下跌。

我們按照馬小姐提供的資料，查看單位最新估價，網上顯示為446萬元，較兩個月前下跌14萬元，跌幅3%。

過去一季整體樓價下跌，個別單位跌幅更大，金融管理局公布負資產宗數，由去年第四季的128宗，增加兩倍至今年首季384宗，涉及貸款額按季增加逾一倍至約18.6億元。

金管局指，上季負資產個案主要涉及銀行職員住屋按揭，或按揭保險計劃貸款，而有關統計數據不包括財務機構，及發展商提供的一、二按。

陳超國認為，政府去年10月推出放寬按保措施不合時，某程度上，令置業風險增加，又說目前樓市前景

仍存有不確定性，相信調整未完結。