恒指下試25000 藍籌屋苑料「有價無市」

文匯報

香港文匯報訊（記者 馬翠媚）中美互提升級關稅措施，貿易戰局勢進一步升溫，環球股市震盪，美股三大指數上周五收跌2.4%至3%，恒指夜期亦大跌633點至25,480點，低水69點。有分析看淡恒指明日開市表現，短線最低或見25,000點，比起上周五收報26,179點或瀉逾千點，料本港樓市全年或跌30%，其中納米樓首當其衝，全年本港GDP增長或放緩至0.6%，第三季有機會出現技術性經濟衰退風險。

香港投資者學會主席譚紹興表示，預期恒指本周或插穿26,000點水平，低見25,500點、甚至25,000點，主因是除了中美貿易戰局勢升溫外，MSCI將在周二（27日）將內地A股的納入因子由10%提升至15%，機構投資者或沽港股買A股，令恒指表現受壓，加上根據證監累積沽空數字，盈富基金、滬深300等主要指數ETF沽空增加，反映有投資者已提早作部署。

譚紹興：內房內銀股受壓

不過譚紹興亦提醒，恒指在本周三或周四有機會反彈，因為美國總統特朗普不時使用語言藝術，而按照特朗普往績，料在美股大跌之後數天，有機會發表較溫和的言論，中美雙方或重啟談判，甚至有機會延遲原定在9月對中國實施的升級關稅措施，帶動恒指有機會反彈。

至於板塊方面，譚紹興看好內地內需股、消費股及醫藥股，但不看好人民幣資產較重的板塊，如內房股和內銀股等。另外他提到，若本地社會事件持續，或比中美貿易戰對本港影響更大，其中以地產股為例，在年初時表現跑贏大市，加上在美國減息預期下理應受惠，但現時股價已回落不少，不過難言是否「趁低吸納」的好時機，除非現時政治僵局有突破。

中美談判年內難有成果 

金利豐證券研究部執行董事黃德几表示，中美互提升級關稅措施是市場預期之內，不過在美股暴跌下，港股亦受影響，恒指有機會下試對上一次低位24,800點，但不會一次過完成調整，料恒指明日將顯著低開，短線或下試25,000點，屆時料已反映很多負面因素，不過近兩個月以來本地政治局勢影響旅遊、酒店及餐飲，未來會否進一步影響地產，以至收租股等，目前仍未反映。

黃德几預期，中美關係未來繼續反反覆覆，加上特朗普利用貿易戰作為爭取下年美國大選連任的工具，形容已加徵的關稅如潑出去的水，相信日後雙方關稅只加不減，若中美關係持續惡化，料對中美企業都會有負面影響，甚至由貿易戰延伸至貨幣戰。他預期，中美在年內談判不會有成果，料至美國大選前，雙方都不會有歇息機會。

港第三季經濟料陷衰退

樓市方面，黃德几認為在現時中美貿易戰及本地政治因素下，令投資者入市卻步，維持年初預測本地樓市今年跌30%預期，其中納米樓首當其衝，料以超級癲價搶購公屋情況不再，不過在利息成本仍然低企、加上炒減息預期下，料大型藍籌屋苑樓價不會有太大下調空間，但有機會出現有價無市情況，以往有發展商以高溢價推新盤情況亦難再現。

政府早前下調全年本港GDP增長預測至0%至1%，華僑銀行早前亦將本港GDP增長預測由原本的1%至1.5%下調至0.6%。 華僑銀行經濟師謝棟銘認為，中美貿易戰升級可能進一步打擊本港貨物出口及運輸服務出口，若本港政治不確定性持續發酵，或繼續拖累旅遊業丶零售業及房地產行業轉弱，不排除本港第三季出現技術性經濟衰退的風險。