本人同老公在1993年去深圳買樓是做對了, 雖然租金回報和升值不如香港, 不過將來對孫仔孫女來說, 是一個絕對的優勢.....一個理想的居住和工作的地方.....
全國政協副主席梁振英認為，深圳絕對會達成未來15年、30年的目標。
梁振英接受《巴士的報》專訪時，拿出一本30多年前深圳第一個私人樓盤「碧濤苑」的售樓書，津津有味地翻閱著。
當年「碧濤苑」一個小別墅，2100呎(195平方米)樓面面積，帶2300呎(214平方米)花園，一次性付款85折，只售60萬元人民幣。如今深圳這些別墅起碼要1000多、2000萬。樓價升值，也反映了當地經濟飛速發展。
梁振英笑說，他在內地主要做服務，沒有買樓，也沒有投資，所以評論內地發展，不帶主觀偏見。
他回憶40年前，深圳由一片爛地開始，如果將鏡頭快速向前推，只看香港和深圳的雙城故事，已可以總結出深圳的高速發展。
梁振英過去對外國來港的朋友說，要了解香港，也要了解香港周邊的地區，包括深圳，你們可以去深圳走一轉，但早年外國朋友多數不會去深圳。梁振英感覺到有四個階段，第一階段，人們來香港，不知有深圳。這是40年前深圳開始起步之時。第二階段是既然來到香港，順便會去深圳。這是1997年香港回歸的時候。第三階段，因為去深圳才會來香港。由於香港是交通樞紐，外國人去深圳順便過香港，也可以找找朋友，這是大約10年前的情況。第四階段是外國朋友深圳，不經香港了，即使來講也不會久留，這是現在經常出現的情況。由外國朋友去香港的選擇，可以看到深圳的急速轉變向前。
梁振英認為，「深圳不只是示範，而是典範。深圳不只GDP，各方面的蛻變都很了不起。40年前中央給予深圳特殊政策，深圳有競爭優勢。後來全國各地都有政策了，深圳要轉型升級，不能單靠政策。深圳經濟要向高產業轉移，要向高增值發展。如今深圳的生產成本也高了，要和其他經濟體競爭，殊不簡單。」
數年前有一個美國大學校長，在梁振英仍是特首時來找他，那個校長來了香港，也去了深圳，校長問深圳為何發展得這麼快？
梁振英答謂，深圳像過去的美國，是移民城市，移民的精神是要拼搏，只見整個廣東省都是說廣東話，只有深圳講普通話，就知道深圳人來自五湖四海，這種精神非常難得，類似香港戰後的情況。香港有人提倡本土，其實自絕於世界，香港也要有「五湖四海精神」。
梁振英回憶起來，在90年代初期，他已看到深圳發力，但當時完全想像不到，深圳可以像今天那樣成功。他認為深圳有相當宏大的企圖心，而且可以做到出來。
深圳在40年建設了一座常住人口1000多萬的城市。梁振英認為: 「深圳創造了歷史，這在城市發展史上並無先例。他用科學的角度去分析，在二次大戰之前，受建築技術及生產規模的限制，根本無可能在40年如此快速地建成一個巨型城市。而二戰之後即使有這種建造能力，卻不見有其他好像深圳那樣的成功例子，古代的羅馬，現代的紐約、倫敦等大城市，都是用數以百年計的時間建設起來。深圳用40年憑空把一個巨型城市建造起來，這是世界第一，很有意思。」
如今深圳是建設中國的「先行示範區」，提出新目標，到2025年，深圳先建成現代化國際化創新型城市。到2035年，成為中國建設社會主義現代化強國的城市範例。2050年，成為競爭力、創新力、影響力卓著的全球標桿城市。
梁振英話：「這些目標完全可以實現得到。套入現實去講，我想叫香港的青年朋友，客觀回顧深圳發展的歷史，了解一下他們從無到有，由小到大。叫青年朋友思考，深圳發展突顯了制度優勢，展現中國人的拼勁。要去看一下，思考一下。」
他認為未來深圳和香港進一步合作，仍然有很大的空間。
（未完待續）
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